свое дело

[Бывалый]

Так-то оно так... Но:
"Изменения, которые коснутся пива 1 января 2013 года

- Теперь пиво с 7 градусами алкоголя можно отпускать в тару емкостью не более 0.33л.
- Продажа пива в ночное время с 23:00 до 8:00 недопустима к реализации, запрет. В список исключений попали развлекательно-танцевательные учреждения, кафе (ну в принципе они как правило работают до 23:00), бары (чтобы фанатов, болельщиков сильно не расстраивать, видимо).
- Торговля пивом допускается исключительно в магазинах с общей площадь 50кв.м. Меньше нельзя. Больше можно.
Также к обязательным условиям добавилось : установка охранной сигнализации, наличие сейфа и кассового аппарата для сбора средств от нуждающихся.
- Пиво разлилось и на телевидение, радио, печатные оффлайн издания, нельзя размещать рекламу на главных страницах журналов и газет, а также на последних страницах. Т.е никто вам не даст этого сделать из авторитетных СМИ."
Источник: http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=133382
И еще:
" В соответствии с ГОСТ Р 51773-2009 (от 15.12.2009 г. № 771-ст.):
Не допускается розничная продажа алкогольной продукции в нестационарных торговых объектах( ст.16.п.2 ФЗ-171).
Значит пивом можно торговать только в стационарных объектах.
Понятие стационарный торговый объект содержится в ГОСТ Р 51773 - 2009

" 3.13. Стационарный торговый объект: торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания (строения) с землей и присоединенные к сетям инженерно-технического обеспечения.
Примечание - К стационарным торговым объектам относят предприятия оптовой и предприятия розничной торговли различных типов."
В соответствии с вышеуказанным ГоСТом Ваш торговый объект должен быть присоединен к сетям инженерно-технического обеспечения.
А что такое сети инженерно-технического обеспечения перечислено в Постановлении Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 ( с изменениями от 15 мая 2010г.)
"Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения".

"сети инженерно-технического обеспечения" - совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с настоящими Правилами;
подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" - процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству ресурсов".

Если к павильону есть подводка инженерных коммуникаций ( водоотведение, канализация...), к тому же у здания есть фундамент, то оно будет являться стационарным торговым объектом. "

"Для того, чтобы павильон был признан объектом недвижимости, он должен быть построен и принят в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством для объектов недвижимости. В соответсвии с Градостроительным кодексом на строительство капитального объекта нужно получить разрешение, у Вас же есть разрешение только на установку торгового павильона. Земля в аренде, но скорее всего участок под строительство того, что построили не предоставлялся. Смотрите в договоре аренды, возможно участок был выделен под временное строение. В подпункте 2 пункта 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса указано, что выдачи разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

В случае возведения объекта недвижимости обязательно получение разрешения органа местного самоуправления на строительство и последующий ввод объекта в эксплуатацию (статьи 51 и 55 Кодекса).
Для целей строительства объекта недвижимости указанный земельный участок в соответствии с нормами земельного законодательства не предоставлялся. Задним числом нужные документы оформить невозможно.
Так как объект торговли не является стационарным (капитальным), то в нем нельзя торговать пивом.

Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Статья 51. Разрешение на строительство
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации."


Так, что - звиздец всем киоскам... и не только...

[Сергей csn]

ну, во первых - не надо обобщать понятие капитальности и стационарности. это совершенно разные вещи. фактически к каждому киоску подведена по крайней мере одна коммуникация -энергоснабжение. дальнейшее разбирательство (по водоснабжению и канализации)- вопрос спорный. архитектура наша(городская), к примеру, киоски считает объектами стационарными, хотя и временными(не капитальными, естесственно).Вопросы с разрешением на строительствр и вводом в эксплуатацию в данном случае вообще не рассматриваются - не та тема.
во вторых - где это вы вычитали , что "Торговля пивом допускается исключительно в магазинах с общей площадь 50кв.м. Меньше нельзя. Больше можно"??? в проекте закона??
пункт 6 статьи 16:
6. Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков) в городских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров, а также контрольно-кассовую технику.

Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков) в сельских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 25 квадратных метров, а также контрольно-кассовую технику, если иное не установлено федеральным законом.

Организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную продажу пива и пивных напитков, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде стационарные торговые объекты и складские помещения, а также контрольно-кассовую технику, если иное не установлено федеральным законом.

Требования, указанные в абзаце третьем настоящего пункта, не распространяются на розничную продажу пива и пивных напитков, осуществляемую организациями и индивидуальными предпринимателями при оказании ими услуг общественного питания.

Требования к стационарным торговым объектам и складским помещениям, указанные в абзацах первом - третьем настоящего пункта, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.";

читайте законы внимательно и не кипишуйте раньше времени

[Сергей csn]

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) торговая деятельность (далее также - торговля) - вид предпринимательской деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров;
2) оптовая торговля - вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в предпринимательской деятельности (в том числе для перепродажи) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием;
3) розничная торговля - вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
4) торговый объект - здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;
5) стационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и присоединенные к сетям инженерно-технического обеспечения;

6) нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;
7) площадь торгового объекта - помещение, предназначенное для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, прохода покупателей;
8) торговая сеть - совокупность двух и более торговых объектов, которые находятся под общим управлением, или совокупность двух и более торговых объектов, которые используются под единым коммерческим обозначением или иным средством индивидуализации;
9) продовольственные товары - продукты в натуральном или переработанном виде, находящиеся в обороте и употребляемые человеком в пищу (в том числе продукты детского питания, продукты диетического питания), бутилированная питьевая вода, алкогольная продукция, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе, безалкогольные напитки, жевательная резинка, пищевые добавки и биологически активные добавки.

да, в том случае, если киоск можно поднять краном и увезти - тут похоже пивом не поторгуешь... но в городе достаточно строений - киосков и павильонов, которые стоят на фундаменте и без слома и деформации конструкции их с места не сдвинешь. и это уже объекты стационарные